将历史建筑打造为山地立体城市人文公园｜华建集团华东院全过程设计重庆开埠遗址公园

△项目概览

山城重庆，山、水、城、人在此和谐共生，近年来更是以“8D城市”的别名走红网络，各种与别具特色的地形依山就势的网红项目层出不穷。近日，2024第三届中国（重庆）国际消费节成功举办，其中，位于重庆长江南岸滨江，历时数年改造后与重庆市民和外地游客见面的重庆开埠遗址公园以其独特的年代记忆、细致的场景还原、深厚的文脉底蕴、巧妙的地形处理以及丰富多彩的策划活动荣获“创新消费场景奖”，成为重庆这一网红城市新的活力打卡地。本项目由华建集团华东建筑设计研究院有限公司（下文简称“华东院”）承担全过程设计。

自2020年起，华东院城市更新与历史建筑保护设计中心与西南区域事业部从项目前期规划策划至最终施工落地全过程参与项目的设计与施工，基于与业主和社区居民深度沟通交流，围绕场地文脉和重要历史文保建筑背后的开埠历史，通过对项目提供精准的策划定位服务、细致严谨的全过程设计服务、对施工细节的全方位把控以及在项目活化利用运营上与业主及社区居民群策群力，最终打造了这一历史文保建筑街区更新改造利用的典范。

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项目背景

山城重庆，自古便是长江上游与中国西南重要的商贸中心与文化交流中心。1891年，重庆正式建立海关并开埠为通商口岸，随后1896年英国商人立德乐在今天的重庆南岸区马鞍山片区设立中国西南第一家洋行——立德乐洋行，并在此基础上陆续建设形成了相当规模的洋行建筑群，中国广大西南区域由此拉开了近现代化的序幕。如今的立德乐洋行建筑群因其见证中国西南片区开埠历史的珍贵价值被改造为重庆开埠遗址公园，改造后的遗址公园被打造为集博物馆、社区商业、文化公园于一体的复合型城市公园，2020年、2021年即被列为重庆市重点项目。

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项目概况

项目针对立德乐洋行旧址群内的文物与历史建筑开展保护修缮等工作，其中包括立德乐洋行旧址群8处文物保护建筑约4400平方米、2处优秀历史建筑约2900平方米，复建老旧建筑7栋及其他公共配套建筑约16200平方米。立德乐洋行建筑群的历史建筑在特殊的历史时期与背景下形成了中西文化交融的特色，设计方案以严谨的史料研究与实地勘察，严格遵循“修旧如旧”的修缮改造原则，尽可能利用原有材料、构件和工艺，还原建筑群的风貌与历史场景，保留建筑群背后的历史信息。

项目整体设计充分利用原有地貌和建筑格局，依山而建，强化山城重庆独特的城市空间特征，自下而上划分为博物馆组团、半山江景组团、亚细亚组团三大区域，因场地竖向高差达七十多米，又分为上下两区。设计结合绿化边坡治理打造立体花园式交通体系串联组团与分区，并在动线上微更新植入临江观景平台、滑板公园等多种公共空间，以区域更新助力城市品质提升。

功能上设计不局限于博物馆、陈列馆等传统历史文保建筑改造利用方式，坚持文物保护和活化利用相结合，本着“主题突出、馆园协调、风格独特”的原则开展项目策划，积极导入旅游、文创、商业等活力业态，建设丰富社区业态等基础配套，为社区居民提供休闲游憩功能，兼顾城市文化旅游，依托具有代表性的开埠历史文物建筑遗址，结合科学艺术手段进行空间更新，探索引入沉浸式体验方式，开发研学体系、文创体验空间等文化宣传展示方式，以“山水人文看台、国际交往的舞台、开放合作的平台”的发展愿景打造一座既满足社区居民需要提升人民生活品质，又传承历史文化脉络兼具国际视野和时尚审美的山地立体城市人文公园。

项目档案

重庆开埠遗址公园

项目地点

重庆市南岸区

建设单位

重庆渝地远见文化产业有限公司

设计总包

华东建筑设计研究院有限公司

建筑类型

历史保护建筑

设计时间

2020年

建成时间

2024年

占地面积

5.02公顷

建筑面积

17376平方米

项目负责人

张宏波、付涌

项目经理

吴孟卿、郑凛

建筑审定

郭炜、金瓯

建筑设计

张宏波、付涌、王志强、孙莉、余恺、徐武剑、欧阳君、何晶、魏世方

结构审定

张伟育、岑伟

结构设计

徐小华、沈忠贤、郝泽春、刘文君、刘小颖

暖动设计

任国均、张睿

电气设计

廖凯峰、吴妙、淳宗静、黎子豪

给排水设计

李佩伦、杨路

海绵城市设计

林菁华、王辅杰

供稿：华建集团华东院